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Guitiriz (Lugo): Memoria de calidades
Construcción:
- Cimentación y estructura:
- Mediante zapatas y placas de forjados reticulares de hormigón armado.
- Cubierta:
- Pizarra.
- Fachadas:
- Chapeado de Piedra y Monocapa en color.
- Tabiques divisorios.
- Garantizarán una absorción acústica, según normativa, asi como la requerida resistencia al fuego. Divisiones interiores entre viviendas de tabiques dobles de ladrillo de 8 cm, con la debida protección acústica entre ellos.
- Alicatados y solados.
- Primera calidad con cenefas decorativas en baños y cocina.
Carpintería:
- Carpintería exterior:
- Aluminio o PVC., con doble acristalamiento.
-
Carpintería interior:
- De primera calidad con un diseño moderno y atractivo. Puerta de acceso blindada con varios puntos de cierre, bisagras anti-palanca, pomo y mirilla óptica.
- Puertas de paso:
- Interiores ciegas lisas con acabado sapelly, pulimentadas, con herrajes en acero.
Puertas cristaleras con cristal Reflectasol. - Suelos de Madera:
- Parquet Elondo color Sapelly.
Instalación Sanitaria:
- Fontanería:
- Polipropileno sin uniones. Instalación de apoyo a A.C.S. (agua caliente sanitaria) mediante placas solares.
- Baños:
- Extractor instalado en cada baño.
- Sanitarios:
- Porcelana vitrificada en color blanco, de la marca Roca.
- Grifería:
- Monomando cromado de primeras marcas.
- Termo:
- Capacidad 100 litros.
Comunicaciones:
- Video-portero.
- Telecomunicaciones:
- Linea telefónica para cada vivienda, con tomas de teléfono en salón y dormitorios.
Televisión y Radio via satélite con tomas en salón y dormitorios.
Varios:
- Calefacción:
- Dos acumuladores instalados para obtener la máxima eficiencia de forma económica adaptados a la nueva tarificación eléctrica.
- Pintura interior:
- Pintura plástica anti-moho lavable de primera calidad.
Zonas Comunes:
- Portal:
- Decorado con materiales nobles. Halógenos de encendido automático.
- Ascensor:
- Primera calidad. Cabina de diseño, apta para minusválidos.
- Garaje:
- Portal automatizado con mando a distancia.
Esta Memoria de Calidades es meramente informativa, quedando sujeta a modificaciones que técnica o jurídicamente sean de obligado cumplimiento o aquellas que la dirección facultativa de la obra considere necesarias, sin menoscabo de sus calidades.